Charmantes Kapitänshaus mit Altbau-Charme in direkter Deichlage in Nordenham-Ble...

Kurzexposé

Sie sind auf der Suche nach einem sanierten, historischen Objekt mit Flair in der Umgebung von Nordenham, welches sowohl zur Selbstnutzung als auch zur (Teil-)Vermietung geeignet ist?

Dann könnte dieses charmante Kapitänshaus in Nordenham-Blexen für Sie interessant sein.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und liegt in direkter Deichlage in der Nähe des Fähranlegers Blexen auf einem ca. 1.569 m² großen Grundstück. Die Stadt Bremerhaven ist mit der Fähre in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Nordenham ist ebenfalls nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Der beschauliche Ort Blexen und das Deichvorland laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten an der Wesermündung einen wunderschönen Blick auf die Skyline von Bremerhaven und die großen Schiffe, die im Containerhafen oder am Kreuzfahrtterminal Halt machen. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle befinden sich in gut erreichbarer Nähe des Objektes.
Im Jahr 2020 wurde das ursprüngliche Kapitänshaus umfangreich saniert und modernisiert, wobei ein harmonischer Mix aus historischem, maritimem und modernem Charme geschaffen wurde.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 147 m² ist das Haus derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 80 m² eine geschlossene Küche mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Im Flur sorgt ein Kaminofen für eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Über eine Holztreppe erreichen Sie auf einer Zwischenebene ein zweites modernes Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss verfügt über weitere 67 m² und ist derzeit ebenfalls mit einer Küche inkl. Einbauküche, einem Wohnzimmer mit einem vorbereiten Kaminofenanschluss, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, einem Kinderzimmer und einem zusätzlichen WC ausgestattet. Ein kleiner Bodenraum bietet außerdem weiteren Stauplatz.
Auf der im Jahr 2020 erbauten erhöhten Terrasse mit Südwestausrichtung können Sie in der warmen Jahreszeit die Sonne bis zum Abend und den Blick in den großzügigen Garten genießen, in dem Sie und Ihre Kinder ausreichend Platz zum Gärtnern und Spielen haben.
Angrenzend an das Haus stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihren PKW und ein Geräteschuppen für Ihre Gartengeräte bzw. -möbel zur Verfügung.

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Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis