Leben wo andere Urlaub machen!

Kurzexposé

Eine klassische Doppelhaushälfte in Ortsrandlage mit Blick auf die Rietburg sucht neue Besitzer. Haus, Hof und netter Garten in bevorzugter Wohnlage. Fünf Zimmer, Küche, Duschbad und WC verteilen sich auf zwei Etagen. Ein ganz besonderer Platz ist sicher die Terrasse im Obergeschoss. Der ideale Ort um den fantastischen Ausblick zu genießen. Zusätzlichen Raum bietet das Kellergeschoss mit ca. 53 qm Nutzfläche.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin.
Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Nutzfläche im Dachgeschoss mit elektrisch
betriebenenem Treppenauszug
* Gaszentralheizung von 2008
* Nutzfläche im Kellergeschoss
* Garage mit elektrischem Tor
* elektrisch betriebene Jalousien




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 315,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1929Das Haus wurde ca. 1929 erbaut und 1974 erweitert. Es ist gepflegt, aber um den aktuellen Wohnstandart zu erreichen besteht modernisierungsbedarf.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Ortsrandlage von Edenkoben mit Blick auf die Rietburg. Die geografische Lage von Edenkoben ist besonders reizvoll. Die Stadt befindet sich am Fuße des Haardtgebirges und bietet somit eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Weinberge und Wälder. Hier kann man die Natur hautnah erleben und entspannen.