Wohn-/Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!

Kurzexposé

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 in der Ortsmitte von Sonnefeld-Gestungshausen erbaut. 1981 erfolgte ein Anbau. Sie betreten die Immobilie durch einen repräsentativen Eingangsbereich und stehen in einem hellen Großraumbüro mit über 100 m² Nutzfläche. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich weitere Büroräume, sowie sanitäre Anlagen und Aufenthaltsräume mit Küche. Das ebenerdig erreichbare Untergeschoss dient als Lagerfläche. Im Dachgeschoss wäre zudem noch Ausbaupotential für eine Wohnung bzw. ein Büro vorhanden. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2012), Energiebedarfsausweis 203,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden! Renovierungsbedarf besteht! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis