Kurzexposé
Helsa: EFH Bj. um 1800, mit ca. 200 m² Wfl., 10 Z, K, 3 B, Keller, Garage, Gasheizung aus 2011, 469 m² Grdst.
Denkmalgeschützt, kein Energieausweis erforderlich.
Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim für Ihre Familie? Sie suchen ein Haus, das sie auch mit mehreren Generationen gut nutzen können? Sie möchten individuell wohnen und suchen kein Haus "von der Stange"?
Vielleicht haben wir dann hier die Lösung!
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde wahrscheinlich um das Jahr 1800 erbaut und von den aktuellen Eigentümern 2017 erworben und renoviert. Mittlerweile wird diesen das Haus jedoch zu groß und es soll einer netten Familie ein neues Zuhause bieten.
Mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche, die sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt, hält es jede Menge Platz für Kind und Kegel bereit. Die Aufteilung mit insgesamt 10 Zimmern, Küche, drei Bädern und insgesamt vier Toiletten bietet optimale Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen und große Familien. Eine zusätzliche Küche könnte zudem noch eingebaut werden. In allen Wohnetagen finden Sie normale Raumhöhen vor. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungs- und dem Hobbyraum noch Abstellflächen.
Auf dem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück mit Hof- und Rasenfläche befinden sich noch eine Garage sowie ein ehemaliger Hundezwinger.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung aus 2011 (2022 auf Selbstreinigung umgerüstet), Kunststofffenstern mit Isolierverglasung (größtenteils dreifach verglast), Laminat-, Fliesen- und PVC-Fußböden, Einbauküche, drei Bädern, Vollkeller, Glasfaseranschluss und Garage ausgestattet. Es sind außerdem drei Stromzähler vorhanden. Wasseranschluss und -leitung von der Straße bis in das Haus wurden erst im letzten Jahr erneuert.
www.koenig-immobilien.de
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Innenortslage des Hauptortes der gleichnamigen Gemeinde Helsa. Helsa liegt an der B7 zwischen Kassel und Hessisch Lichtenau und konnte sich trotz der Nähe zur Großstadt einen dörflichen Charakter bewahren. Helsa verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Regiotram-Anbindung sowie zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
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