ALLES PARAT - gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage vo...

Kurzexposé

In diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung, die im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit liegt, können Sie ab dem 01.08.2025 einziehen.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.


Kaution: 480,00 Euro

Zusatzinfos

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

- 3D-Rundgang vorhanden!

- eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom
- die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- separater Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche mit eigenen Anschlüssen im Kellergeschoss
- Treppenhausreinigung und Winterdienst
- SAT-Anschluss
- doppelt verglaste Fenster

weitere Immobilien finden Sie unter:

www.voltmer-immobilien.de/immobilien_neunkirchen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Friedrichsthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Banken, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 sowie nahegelegene Anbindungen an den ÖPNV garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.