Maisonettewohnung zur Miete

Kurzexposé

Zur Vermietung steht eine ca. 189?m² große Maisonettewohnung in massiver Bauweise aus dem Jahr 1995. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im Rheinsberger Ortsteil Zechlinerhütte in direkter Nähe zum See.

Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei flexibel nutzbare Räume, z.?B. als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bietet einen Kamin sowie einen direkten Blick auf das Wasser. Zusätzlich stehen ein Balkon mit Ausrichtung zum See, eine Sauna sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Stellplatz, ein Gartenschuppen sowie ein Holzunterstand. Die Wohnung ist ab September 2025 verfügbar und derzeit noch bewohnt, weitere Bilder folgen. Gerne können Sie sich jedoch jetzt schon für eine Besichtigung vormerken lassen.
Der linke Steg darf frei zum Baden genutzt werden, die Gartengestaltung sowie Pflege wird gemeinsam mit den anderen Mietern abgestimmt. Um Betriebskosten niedrig zu halten, wurde durch die Mieter beschlossen sich selbst um z. B. Schneeräumung und Gartenpflege zu kümmern.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Lagebeschreibung

Zechlinerhütte ist ein Ortsteil der Stadt Rheinsberg im brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin und liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Gewässern, ausgedehnten Wäldern und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Insbesondere für Erholungssuchende und Naturfreunde bietet der Standort eine hohe Lebensqualität.

Der Große Zechliner See sowie weitere angrenzende Seen sind fußläufig erreichbar und laden zum Baden, Angeln und Bootfahren ein. Die ausgedehnten Wander- und Radwege rund um den Ort bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Stadt Rheinsberg mit ihrer barocken Schlossanlage, diversen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist rund 7?km entfernt und über die L 15 gut erreichbar. Auch der Regionalbahnhof Rheinsberg bietet Anschluss in Richtung Neuruppin und Berlin.

Zechlinerhütte eignet sich gleichermaßen als ruhiger Erstwohnsitz wie auch als Rückzugsort im Rahmen eines Zweitwohnsitzes oder Ferienaufenthaltes.