Sehr gepflegtes Reihenhaus mit Garage in Kehl

Kurzexposé

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Reihenmittelhaus in Kehl – gepflegt, zentrumsnah und mit Garten

Für wen eignet sich dieses Haus ganz besonders?
Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf eine großzügige Wohnfläche, einen Garten und Privatsphäre legen und gleichzeitig schnell in der Innenstadt sein möchten.
Hier vereint sich, was man sich für ein angenehmes Zuhause wünscht: Platz, Ruhe, gepflegte Substanz – und ein vor Einblicken geschützter Garten.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- Esszimmer mit ebenerdigem Ausgang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
- großzügige Diele mit Treppe in den ausgebauten Speicher
- 3 Schlafzimmer (davon 2 mit Balkon)
- modernisiertes Badezimmer

Speicher:
- zu Wohnzwecken ausgebaut (ohne Heizung)

Untergeschoss:
- Heizraum
- Kellerraum
- Waschküche

Außenanlagen:
- Terrasse mit Markise
- Garten

- Ölzentralheizung um 1999
- Holzisolierglasfenster vom Baujahr
- neuwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafräumen
- modernisiertes Bad mit schönen Badezimmermöbeln
- Garage

***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT***
Samstag, den 05.07.2025 vormittags - Anmeldung erforderlich!



Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage von Kehl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie der Rhein oder die Innenstadt. Die Nähe zur Tram nach Straßburg bietet zusätzlichen Komfort. Besonders beliebt bei Familien durch die gute Anbindung und grüne Umgebung.