Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 bietet mit rund 90 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem 616 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause.
Das Haus überzeugt mit einer Fußbodenheizung auf beiden Etagen, einer Gas-Brennwertheizung aus 2017 sowie isolierten Kunststofffenstern mit Rollläden. Glasschiebetüren sorgen für ein offenes Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, ein Gäste-WC sowie die Küche mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Wannenbad, das 2016 renoviert wurde.
Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet mit 4 Lagerräumen reichlich Stauraum. Auch ein unausgebauter Spitzboden ist vorhanden. Zur Ausstattung gehören außerdem eine funktionale Einbauküche sowie die vorhanden Restmöbel, die übernommen werden können. Der Garten mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Alfelder Ortsteil Godenau - einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am Rand des Leineberglands. Godenau liegt nur wenige Minuten vom Alfelder Stadtzentrum entfernt und ist optimal an die Stadt angebunden. Alfeld bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, Restaurants sowie ein breites Angebot an Schulen und Kindertagesstätten. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Strecken Hannover-Göttingen. Auch über die B 3 ist Godenau hervorragend angebunden. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung: Spaziergänge entlang des Flusses Glene, Wanderungen durch das Leinebergland oder Radtouren auf ausgebauten Wegen.
Energieausweis
216.73.216.103:2315
Objekt-Nr.: 0-2919 · Online-Nr.: 12355704 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
