Sie suchen eine gepflegte und gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mitten im Herzen von Gelsenkirchen-Buer?
Dann kann das Ihr neues Zuhause werden.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 qm und setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele zusammen.
Durch die großen Fenster wirkt die gesamte Wohnung sehr einladend und freundlich.
Ein Highlight der Wohnung ist der recht große Wohnbereich. Hier finden nicht nur ein Sofa und eine Wohnwand Platz, sondern auch ein Esstisch lässt sich platzieren.
Die Küche stellt Ihnen ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile zur Verfügung.
Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, so dass ein Bett und auch ein Kleiderschrank problemlos untergebracht werden können.
Das weitere Zimmer lässt sich ganz einfach Ihren Bedürfnissen anpassen. Es lässt sich beispielsweise als Kinderparadies einrichten oder aber auch als Ankleide - oder Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, ein Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihre neuen vier Wände gemeinsam an.
Alle Wände sind weiß gestrichen, so dass Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben streichen können.
In der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer und die Küche, wurde ein Laminatboden verlegt.
Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Handtuchheizkörper.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Etagenheizung.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Waschkeller.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
ACHTUNG: Der Energieausweis ist abgelaufen. Sobald uns der neue Energieausweis vorliegt, werden wir die Daten aktualisieren.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Lagebeschreibung
Im Herzen Buers:
Zentral und dennoch ruhig gelegen, ist von dieser hochwertigen Wohnung nicht nur die Buersche Innenstadt fußläufig erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage bleiben die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur erhalten.
So befinden sich durch die fußläufige Distanz zur Buerschen Fußgängerzone umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, aber auch Schulen aller Art in bequemer Reichweite.
Die Urbanusgrundschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Zahlreiche weitere Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.
Die Park- und Grünanlagen rund um die Hülser Heide befinden sich genauso wie das St. Marien-Hospital weniger als 1 km entfernt.
Das Kino 'Schauburg' erreichen Sie fußläufig in ca. vier Minuten.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnen A52 und A2 sind in kürzester Zeit erreichbar.
Kurz gesagt: Komfortables Leben in ruhiger Wohnlage nahe der Innenstadt.
Energieausweis
216.73.216.255:50647
Objekt-Nr.: 0-9083407 · Interne Nr.: MM-5560 · Online-Nr.: 12355731 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
