Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage, sofort frei

Kurzexposé

Diese, in solider Massivbauweise, erstellte Doppelhaushälfte ist nach Süden ausgerichtet und voll unterkellert.
Wenige Stufen führen zum Hauseingang.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche mit gepflegter Einbauküche und das helle und freundliche Wohn-Esszimmer.
Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse und den Garten.
Der sonnige Garten und die sichtgeschützte Terrasse laden zum Entspannen ein.
Vom Erdgeschoss führt eine schöne Holztreppe  ins Dachgeschoss. 
Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, und das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Bad und Gäste-WC wurden ca. 2012 neu ausgestattet und im Bad eine Fußbodenheizung verlegt.
Zwei Dachgauben vermitteln eine schöne Wohnatmosphäre und lassen viel Licht in alle Dachgeschosszimmer.
Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen  Stauraum.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, Abstellräume und die Öltanks.
Geheizt wird mit einer Öl-Kachelofenheizung mit Warmluftschächten. Warmwasser mit elektrischen Boilern. 
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. 
Direkt am Haus befindet sich die Garage. Vor der Garage kann geparkt werden.
So ist alles auf kurzen Wegen gut erreichbar.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. 
Mit handwerklichem Geschick und einer modernen Innenausstattung  lassen sich in diesem Haus viele zeitgemäße Wohnwünsche, in bester Lage, verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mehr Informationen im Exposé., 



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Gäste-WC und Bad neu ca. 2012
Gepflegte Kunststoff-Isolierglasfenster ( ca. 1990 )
Haustüre erneuert
Westseite m. Wärmedämmung
sofort frei
Garage am Haus

Lagebeschreibung

In einem gewachsenen Wohngebiet, in guter, ruhiger Lage von Löchgau befindet sich diese familienfreundliche Doppelhaushälfte  mit Terrasse, Balkon, schönem  Garten und Garage.
Löchgau (ca. 6.000 EW) verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten und ist als Wohnort sehr beliebt.
Die Ortsmitte mit Gastronomieangeboten, Wochenmarkt, Apotheke und Fachgeschäften erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Die Lage am Rande des Strombergs lädt zu vielerlei Freizeitaktivitäten in der näheren und weiteren Umgebung ein.
Schöne Spazier-und Radwege in der freien Landschaft beginnen ganz in der Nähe.
Die Anbindung an Bietigheim-Bissingen und Besigheim, zu den jeweiligen Bahnhöfen, ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut.
Wirtschaftsstarke Unternehmen haben ihren Firmensitz in der näheren Umgebung und machen Löchgau auch für Berufspendler attraktiv.