Einzigartiges Objekt in Top-Lage!

freist. Häuser, D-88250 Weingarten, Kaufpreis: 1.400.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €1.400.000,00 Wohnfläche m²323,00
Zimmer7 Grundstück m²885,00
Baujahr1972 Garage2
Stellplätze2 Balkone2
Terrassen1 Kaufpreis/m² €4.334,37
Einliegerwohnung ja Modernisierungsjahr 2023
Qualität Gehoben
Frei ab01.08.2026
Online-Nr.12358963 Objekt-Nr.0-40017455

Externe Links

Baufinanzierung

Kurzexposé

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut und 2023 einer nahezu vollständigen Sanierung unterzogen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 323 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet das Objekt eine perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Luxus.
Ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen einlädt, sondern zu einem Lebensgefühl.

Das Objekt ist zum 01.8.2026 bezugsfrei.

Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Nahezu komplette Sanierung im Jahr 2023
- Hochwertige Einbauküche und Badezimmer
- Elegantes Design
- Einliegerwohnung
- Stillgelegtes Schwimmbad
- 2001 aufgestockte Galerie
- Dämmarbeiten
- Gasheizung aus dem Jahr 2023 mit Solarthermie

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend in der Stadt Weingarten. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ermöglicht es, das Beste aus einem idyllischen Wohnumfeld mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen zu genießen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt, sodass sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung schnell erreichbar sind.

Umgeben von grünen Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen, bietet die Region zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, was eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung gewährleistet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl für
Outdoor-Aktivitäten als auch für kulturelle Erlebnisse.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen und ist daher besonders für Familien geeignet.

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 0-40017455 · Online-Nr.: 12358963 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Anbieter / Ansprechpartner

Kreissparkasse Ravensburg

ImmobilienCenter

Herr
Stephen Liebhardt

+49 751 84-1405

+49 751 84-1564

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Kommunikation:

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