Leben und Vermieten unter einem Dach – charmantes Haus in Weeze

Kurzexposé

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf in der idyllischen Gemeinde Weeze. Das massiv gebaute Haus, ursprünglich im Jahr 1913 errichtet, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 320 m² eine Wohnfläche von insgesamt 215 m², verteilt über drei Etagen.

Mit fünf geräumigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und zwei modernen Badezimmern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Familien oder zur Vermietung. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Eine moderne Photovoltaikanlage ergänzt die Ausstattungsqualität des Hauses, die als normal klassifiziert ist. Das Erdgeschoss ist aktuell vermietet, bietet aber durch separate Zugänge ausreichend Privatsphäre. Im Obergeschoss erfolgten bereits umfassende Modernisierungen: Die Fenster wurden 1992 ausgetauscht, das Badezimmer und der Innenausbau im Jahr 2012 erneuert.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die nach einem langen Arbeitstag zur Erholung einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die zentrale Lage in Weeze, verbunden mit der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für all jene, die Komfort und Zweckmäßigkeit schätzen. Ein Haus mit Potenzial und Geschichte, das sich durch seine beständige Bauweise und liebevolle Details auszeichnet.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst

Lagebeschreibung

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Weeze, eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins. Weeze vereint den Charme des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine ideale Infrastruktur für Familien bieten.

Die Nähe zum Flughafen Weeze ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende. Zudem sorgen die umliegenden Autobahnen A57 und A73 für schnelle Verbindungen nach Duisburg, Düsseldorf und die Niederlande, was die Region sowohl für Berufspendler als auch für Wochenendausflüge attraktiv macht.

Kulturell bietet Weeze ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die unvergleichliche Natur des Niederrheins führen. Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Gemeinschaft und einen hohen Lebenswert. Dieses Zweifamilienhaus ist die ideale Wahl für all jene, die eine ruhige Wohnlage mit exzellentem Anschluss an urbanes Leben suchen.