Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in der idyllischen Gemeinde Weeze bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Das 1968 erbaute Haus besticht durch seine massive Bauweise und eine optimale Raumaufteilung auf zwei Etagen.

Mit einer Wohnfläche von 85 m², verteilt auf drei Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare. Der großzügige, 305 m² große Garten lädt zur Erholung und Gartenaktivitäten ein. Eine Terrasse bietet Ihnen den perfekten Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert, was für ein modernes und effizientes Heizsystem sorgt. Zudem wurde das Badezimmer im Jahr 2005 umfassend renoviert und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung.

Aktuell ist das Haus noch vermietet, was es zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. Die hervorragende Lage in Weeze verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an das Umland.
Die Immobilie kann zum 31.8.2025 selbst genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

- Großzügige Terrasse mit reichlich Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
- Attraktive Gartennutzung, ideal für Gartenliebhaber und Freiraum für Kinder
- Praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich bestens zum Lagern
- Dachboden vorhanden, vielseitig nutzbar als Abstellfläche oder zum Ausbau
- Effiziente Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus
- Nachhaltige Gas-Befeuerung trägt zur umweltfreundlichen Energienutzung bei



Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst

Lagebeschreibung

Dieses einladende Reihenmittelhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Weeze, einer idyllischen Ortschaft im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Die Lage überzeugt durch ihre harmonische Kombination aus Ruhe und hervorragender infrastruktureller Anbindung. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die den Alltag erleichtern.

Naturliebhaber werden die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete zu schätzen wissen, die nur einen Steinwurf entfernt sind und zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Für Pendler bietet die gute Anbindung an das Verkehrsnetz schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten, sei es mit dem Auto über die nahegelegenen Autobahnen oder mit der Bahn durch die regionale Bahnanbindung.

Insgesamt bietet diese Lage in Weeze eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer harmonischen Umgebung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch eine bequeme Anbindung an das urbane Leben bietet.