Top-Kapitalanlage in Weeze – 4 gepflegte Reihenhäuser im Paket

Kurzexposé

Willkommen in Weeze, wo sich diese attraktive Reihenhausanlage als hervorragende Investitions- oder Wohnmöglichkeit präsentiert. Diese Immobilien bieten ein solides Baujahr von 1968 und zeigen sich in einem gepflegten Zustand. Die Massivbauweise unterstreicht die Qualität und Langlebigkeit dieses Wohnensembles.

In ruhiger, dennoch zentraler Lage erwartet Sie ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.531 m². Die Anlage umfasst vier zweigeschossige Reihenhäuser mit einer insgesamt großzügigen Wohnfläche von 340 m², verteilt auf 12 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Wohnträume.

Jedes Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung inklusive Gäste-WC und Terrasse, sodass Komfort und Bequemlichkeit stets gegeben sind. Die Ausstattung überzeugt durch eine normale Standardqualität, die Raum für eigene Personalisierung offen lässt.

Die Objekte sind voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit eines Hobbyraums bietet. Die geplanten Auszugszeiten der derzeitigen Mieter (spätestens bis Ende 2025) eröffnen flexible Nutzungsoptionen – ob zur Eigennutzung oder als lohnenswerte Kapitalanlage.

Profitieren Sie von einer gut angebundenen Lage in Weeze und einer ruhigen Wohnatmosphäre, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Entdecken Sie das Potenzial dieser harmonischen Immobilie und sichern Sie sich Ihre zukunftsträchtige Investition im Herzen des Niederrheins.

Fragen Sie gerne an, und wir senden Ihnen die einzelnen Exposés zu den Immobilien sowie weitere Informationen zu.

- Gäste-WC vorhanden
- Großzügige Terrasse für entspannende Stunden im Freien
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten oder Lagermöglichkeiten
- Effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen



Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Lagebeschreibung

Diese charmanten Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Weeze, einer idyllischen Kleinstadt am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung besticht durch ihre harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Weeze ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. In kurzer Entfernung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof von Weeze bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung der umliegenden Städte, während die Autobahnen A57 und A73 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Zudem ist der Flughafen Weeze nur eine kurze Autofahrt entfernt, was internationale Reisen unkompliziert macht.

Kulturelle und gastronomische Angebote reichern das Leben in Weeze zusätzlich an. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und lokalen Veranstaltungen sorgt für Unterhaltung und Begegnung. Diese ansprechende Lage, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung des Hauses, bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables und angenehmes Wohngefühl.