Ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar.......

Kurzexposé

... ist die schöne ca. 54 qm große Wohnung in Calw-Stammheim. Ebenerdig gelangen Sie in die 2,5 Zimmer-Wohnung. In der Küche können Sie leckere Gerichte, Kuchen... und alles was ihr Herz begehrt zubereiten. Im geräumigen Ess-/Wohnzimmer ist genügend Platz zum Essen und Fernseh schauen und um es sich gemütlich zu machen. Der kleine "Wintergarten" bietet sich an, eine Lesecke ein zu richten, oder einfach die schönen Stunden des Tages darin zu genießen. Ein hell gefliestes Bad und das Schlafzimmer runden diese Wohnung ab. Im dazugehörenden Kellerraum können Sie Ihre Vorräte einlagern. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz auf dem Sie Auto parken können. Der Mieter möchte nicht, dass Bilder von der Wohnung gemacht werden, da er seine Privatsphäre schützen möchte. Das Grundstück gehört der Kirchengemeinde, es muss somit pro Jahr eine
Erbpachtzins von 781,64 Euro entrichtet werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Küche
* Ess-/Wohnzimmer mit "Wintergarten"
* Bad
* Schlafzimmer




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 130,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 781,64.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 60 Jahre.

* Auch für Kapitalanleger gut geeignet !



Provision: 4.284,00 EUR (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Stammheim ist ein Teilort von Calw, hat knapp 5000 Einwohner und liegt in einer fruchtbaren Mulde des Heckengäus am Ostrand des Schwarzwalds auf einer Höhe von 469 m ü. NHN. Einkaufsmöglichkeiten,
Apotheke, Ärzte, Freibad,... sind ebenfalls Vorort. Die Nähe zum Schwarzwald und in den Schönbuch machen Stammheim zu einem attraktiven Wohnort.