Helle Penthouse-Wohnung mit Wintergarten über den Dächern von Augsburg

Kurzexposé

Diese charmante Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1954.
Im Jahr 2000 wurde die Wohneinheit umfassend saniert.

Durch die zwei Ebenen der Wohnung bietet diese einen modernen Wohnkomfort.

Im unteren Bereich befindet sich:
- der Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Wintergarten sowie der Dachterrasse
- ein großzügiges  Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer oder Büro
- ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss

Im oberen Geschoss erwartet Sie:

- ein lichtdurchfluteter Wintergarten
- eine großzügige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen.

Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im  Angebot enthalten.

Das Hausgeld der Wohnung inkl. Rücklagen beläuft sich auf 450€ monatlich.
Das Hausgeld des Tiefgaragenplatzes inkl. Rücklagen beläuft sich auf 26€ monatlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kriegshaber, einem westlichen Stadtteil von Augsburg.

Die nähe zur B17 sowie zur A8 sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung.
Der öffentliche Nahverkehr steht Ihnen in wenigen Gehminuten ebenfalls zu Verfügung.
Die Augsburger Innenstadt ist in kurzer Fahrtzeit durch Bus oder Bahn zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Umgebung bietet durch seine Grünflächen und Parks einen hohen Freizeitwert.