Holzminden, MFH + Hinterhaus

Kurzexposé

Inmitten des charmanten Mischgebiets von Holzminden präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus plua ein weiteres Hinterhaus als lukratives Anlageobjekt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 400 m² , bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und attraktive Renditechancen.
Die umfangreiche Wohnfläche verteilt sich auf beide Objekte, welche direkt hintereinander liegen und ist ideal für flexible Nutzungskonzepte geeignet.
Die hintere Immobilie ist sanierungsbedürftig (Dachstuhlbrand). Auch beim vorderen Objekt sind Sanierungsarbeiten notwendig.
Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung, welche im Jahre 1990 installiert wurde, die Fenster bestehen aus Holz.

Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Die Preisvorstellung beruft sich auf beide Häuser zusammen.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 015259207205 oder per
e-mail: acheamfourthomas60(at)gmail.com oder unseren Büroservice unter der Tel-NR: 06625-1820

Lagebeschreibung

Objektlage: Coventgasse 1, 37603 Holzminden

Holzminden ist eine Mittelstadt im südlichen Niedersachsen. Das Mittelzentrum ist die Kreisstadt des Landkreises Holzminden in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Bis zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover sind es auf Bundesstraßen etwa 80 km.
Holzminden liegt an den Bundesstraßen 64, 83 und 497 sowie am Europaradwanderweg R1 und am Weserradweg.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dank einer guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Regionen leicht erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was den Wohnwert zusätzlich erhöht und das Objekt besonders interessant für Mieter macht.