Ruhig wohnen – naturnah leben: Solides Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und gr...

Kurzexposé

Dieses solide Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 722 m² in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Buchenberg – nur etwa 13 km südlich der Kreisstadt Korbach. Die Nähe zum Edersee und zum Nationalpark Kellerwald-Edersee macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Haus bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Wenn Sie künftig sonnig, ruhig und fernab vom Trubel der Stadt wohnen möchten, ohne auf eine reizvolle Umgebung zu verzichten, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.

Das im Jahr 1975 geplante Einfamilienhaus mit Untergeschoss wurde in solider Massivbauweise und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Es überzeugt durch ein helles Wohnambiente und einen funktionalen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² – ideal für Paare oder kleine Familien. Das ca. 92 m² große Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Eine separate Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein gegenüberliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 20 m² großes, vielseitig nutzbares Zimmer mit angrenzendem Wirtschaftsraum, in dem sich auch ein zusätzliches WC befindet. Darüber hinaus stehen zwei weitere flexibel nutzbare Räume sowie ein Technikraum zur Verfügung, in dem die Ölheizung (Baujahr 1994) samt Öltanks untergebracht ist. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie zudem direkt in die Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist – praktisch und komfortabel zugleich.

Das Haus befindet sich überwiegend im gepflegten Originalzustand aus dem Baujahr 1975 und bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Ausgestattet ist es mit isolierverglasten Aluminiumfenstern inklusive Rollläden sowie teils vertäfelten Zimmerdecken, die den Charme der 70er-Jahre widerspiegeln. Die Heizungsanlage wurde bereits 1994 erneuert.

PS. Das Haus ist derzeit noch vermietet. Wir bitten um Verständnis, dass auf Wunsch der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie mehr über dieses Angebot erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.


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