/ Wohnen, wo andere Urlaub machen – Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage...

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 erbaut und liegt in herrlich ruhiger und naturnaher Lage im idyllischen Ortsteil Rahrbach der Gemeinde Kirchhundem. Hier genießen Sie Lebensqualität pur – umgeben von Wiesen, Wäldern und einer intakten Dorfgemeinschaft.
Das großzügige Grundstück mit 1.037 m² bietet viel Raum für Gartenfreunde, Kinder zum Spielen oder einfach zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung bieten eine ideale Basis für Familien, Paare oder Naturliebhaber.
Mit 4 Zimmern Küche und Bad bietet das Haus 139 m² Wohnfläche, zzgl. der Wohnfläche im Dachgeschoss mit ca. 25 m² als Schlafzimmer und einem Duschbad.
Im Kellergeschoss befindet sich, neben Stauraum, zusätzlich ein Appartement mit ca. 40 m², das gut vermietet werden kann oder viel Platz für die Kinder auf der eigenen Etage bietet. 
Ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort vom Alltag – diese Immobilie erfüllt viele Wohnträume. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und sind dennoch gut an die umliegenden Orte angebunden.
Der sehr gepflegte Garten mit viel Potenzial bietet auf der sonnigen Terrasse einen traumhaften Blick ins Grüne.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- gepflegter Garten
- große Garage 
- gemütlicher Ofen
- Terrasse mit traumhaftem Ausblick
- Kellergeschoss mit Appartementwohnung

Lagebeschreibung

Rahrbach ist ein idyllischer Ortsteil im Westen der Gemeinde Kirchhundem im Kreis Olpe, Nordrhein-Westfalen.
Es herrscht eine gute Anbindung durch die nahegelegene Autobahnauffahrt Olpe, sowie über den Bahnhof in Welschen-Ennest. Ebenso ist die Basisversorgung mit Grundschule, Kindergarten, Ärzten, Apotheke und Geschäften in unmittelbarer Nähe in Welschen-Ennest vorhanden.