Endlich Platz! * geplantes Stadthaus * schöner Garten * massive Bauweise * zentrums...

Kurzexposé

Hier können Sie noch gemütlich und ruhig in der Stadt wohnen und haben viel Platz für alle!
Das Massivhaus in wohngesunder Ziegelbauweise wird auf Bodenplatte errichtet (Keller optional erhältlich) und bietet genug Platz für Kinder und Home-Office.
Die Raumaufteilung erfolgt nach Ihren Wünschen und die hochwertige Ausstattung kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und bietet noch einmal zusätzlich ca. 50 qm, die je nach Bedarf als Studio oder bis zu 2 Zimmer mit Duschbad erweitert werden können.
Im angegebenen Preis sind das Grundstück, das Massivhaus sowie Abrisskosten und Baunebenkosten enthalten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Ausstattung ist komplett inkl. der Malerarbeiten und Bodenbeläge.
Änderungen nach Ihren individuellen Angaben sind möglich.
Die bebilderte und leicht verständliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Im angegebenen Gesamtpreis sind enthalten:
- Grundstück
- Baunebenkosten
- Architektenkosten
Das schlüsselfertige Massivhaus beinhaltet:
- Bodenplatte
- Stein auf Stein gemauerte Außenwände mit Ziegel
- 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster, UG-Wert 0,6 W/m²K
- großzügige Fensterflächen
- Rollläden in Wohnen/Essen/Küche elektrisch
- massive Holz-System-Treppe
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Elektro-Schalter Busch-Jäger oder Gira, große Anzahl
- hochwertige Fliesenauswahl, Material bis 35 Euro/qm,
Format bis 30 x 60 cm
- formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände, Armaturen Grohe
- Malerarbeiten
- Fliesen
- Laminat Fabrikat Joka in vielen Design-Varianten
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet




Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Das Haus entspricht den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes.
Carport oder Garage auf Wunsch erhältlich.
Insgesamt sind 6 Häuser mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen geplant.

Lagebeschreibung

* sehr sonniger Garten
* ruhig gelegen an einer Nebenstraße
* nur wenige Meter zur U-Bahn-Haltestelle
* schnell auf der Autobahn
* Flughafen gut erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke
* kurzer Weg in die City