Vielseitiges STREIF-Haus mit großem Grundstück in Herford – ideal als Ein- oder Zweif...

Kurzexposé

Dieses gepflegte Streif-Fertighaus aus dem Jahr 2003 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder auch die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich auch eine Küche, Schlafzimmer sowie ein Badezimmerein und zusätzlich ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über weitere Wohnräume bzw. Schlafzimmer, ebenfalls einen Küchenanschluss, ein vollwertiges Badezimmer, sowie einen praktischen Abstellraum. Damit eignet sich das Haus ideal für zwei Generationen unter einem Dach oder für die Vermietung einer separaten Wohneinheit.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys, Hauswirtschaft und Technik. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung und eine Enthärtungsanlage sorgt für kalkarmes Wasser.

Die Außenfassade ist mit einer stilvollen roten Verklinkerung versehen, die dem Haus ein klassisches und hochwertiges Erscheinungsbild verleiht und zudem sehr pflegeleicht ist. Zwei Carports mit "Garagentoren" stehen ebenfalls zur Verfügung. Das besonders große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung, zur Erholung oder für Kinder zum Spielen. Zurzeit ist das Grundstück vollständig versiegelt.

STREIF-Fertighaus, Gaszentralheizung, Enthärtungsanlage, Holzfenster, Teppichboden und Fliesen, großer Garten (hauptsächlich gepflastert), Gartenhaus, Terrassenüberdachung, 2 Carports mit Garagentoren, 2 Badezimmer (EG mit Badewanne u. OG mit Badewanne und Dusche), 1 G-WC im EG, Teilunterkellerung, Blitzableiter, Balkon, Klinkerfassade, großes Grundstück,



Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Herford, nahe Stadtteil Elverdissen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern in angenehmer Nachbarschaft und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen ist hervorragend, sodass sowohl die Herforder Innenstadt als auch umliegende Städte wie Bielefeld und Bad Salzuflen schnell erreicht werden können. Die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.