Im Dachgeschoss residieren

Kurzexposé

Das sind mal gute Aussichten.
Wann bekommt man mal die Gelegenheit eine geräumige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2004, mit einem Ausblick in Richtung Osternburger Kanal, Deich und Wiesen zu kaufen?
Zum Kauf bieten wir diese Einheit mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², zzgl. Dachterrassen, die sich an jeder Hausseite befinden.
Als Räumlichkeiten stehen ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine Küche inkl. sehr gepflegter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Gäste/Kinderzimmer oder Büro, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Im Keller befinden sich 2 Räume mit Sondernutzungsrecht für diese Wohnung, sowie mehrere Gemeinschaftsräume. Vor dem Haus befinden sich Kfz-Einstellplätze, die fest zugeordnet sind. Sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch das Sondereigentum befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Osternburger Kanal befindet sich in Sichtweite, die Innenstadt ist mit dem Fahrrad am Deich entlang in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist freiwerdend nach Absprache.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Oldenburg-Kreyenbrück, nur 2,9 km südlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, mit Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten in wenigen Gehminuten Entfernung. Zudem sind verschiedene Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, leicht erreichbar. Die Nähe zu Parks, Freizeiteinrichtungen und kulturellen Angeboten, macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.