Kurzexposé
In der idyllischen Gemeinde Ettelried, einem Ortsteil von Dinkelscherben im Landkreis Augsburg, steht ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf. Die angebotene Fläche umfasst ca. 500 m² eines insgesamt rund 1.000 m² großen Grundstücks.
Die Vermessung sowie sämtliche Erschließungskosten werden vom Eigentümer übernommen. Sie können also direkt mit der Planung Ihres Bauvorhabens beginnen.
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein individuelles Wohnprojekt nach Bebauungsplan. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie gerne detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen. Auf Wunsch unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung in der Gemeinde Dinkelscherben im Landkreis Augsburg. Die Lage verbindet die Vorzüge ländlicher Idylle mit einer guten Erreichbarkeit regionaler Zentren.
Der Bahnhof Dinkelscherben bietet eine direkte Zugverbindung nach Augsburg (ca. 25-30 Minuten Fahrzeit). Mit dem Auto erreicht man Augsburg ebenfalls in etwa 30 Minuten. Die Autobahn A8 (München-Stuttgart) ist über gut ausgebaute Bundesstraßen schnell erreichbar, wodurch auch Städte wie Ulm und München in rund einer Stunde erreichbar sind.
In Dinkelscherben selbst sind alle wichtigen Einrichtungen vorhanden, darunter Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Ortsteile mit dem Zentrum und dem Bahnhof. Die Lage bietet somit eine solide Basis für den Alltag.
Das Grundstück liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Ein ausgedehntes Netz an Wander- und Radwegen lädt zur aktiven Erholung ein. Besonders erwähnenswert ist der nahe gelegene Waldlehrpfad sowie die ruhige, wenig befahrene Umgebung, ideal für alle, die Wert auf Natur und Ruhe legen.
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