Individualität, die sich sehen lassen kann: Im 2. Obergeschoss begeistert diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf circa 104 Quadratmetern mit einem außergewöhnlichen Wohn-/Koch-/Essbereich sowie geräumigen West-Balkon.
Auf dieser Wohnebene ist ein Schlafzimmer, ein Abstellraum/Waschküche mit Fenster und das geräumige Badezimmer mit Badewanne & Dusche. Hervorzuheben ist auch der geräumige Flurbereich, welcher ausreichend Platz bietet. Durch eine Wendeltreppe gelangt man in den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Hier ist weiteres Zimmer, eine offene Galerie mit Büromöglichkeit und ein Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Dass mit der Wohnung verbundene gemeinschaftliche Eigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand. (neue Gasbrennwerttherme Baujahr 2021)
Die attraktive Wohnung bietet durch Ihre gute Raumaufteilung eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein PKW Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Das monatliche Hausgeld inkl. Vorauszahlung für die Heizkosten beträgt 400 €.
ERLEBEN SIE ES!
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.09.2025 frei.
Warten Sie nicht länger, sondern machen Sie diese attraktive Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Eigentum. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
Lagebeschreibung
Die Maisonette Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil von Niedervellmar.
In der Nähe gut erreichbar gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus & Bahnanschluss ist gegeben. Nahverkehr mit Bus & Bahnanschluss ist gegeben.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.32:47441
Objekt-Nr.: 0-5614 · Online-Nr.: 12363141 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
