61m² Lebensfreude - bereit für Ihre Ideen

Kurzexposé

Traumhaftes Zuhause mit viel Potenzial – Ihr neues Kapitel beginnt hier!

Willkommen in Ihrer charmanten Eigentumswohnung aus dem Jahr 1994, die auf 61 m² alles bietet, was Sie für individuelles Wohnen brauchen. Der großzügige Wohnbereich mit über 23 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die separate Küche Raum für kulinarische Kreationen bietet. Das Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung, das Bad mit Badewanne hat zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet zudem Platz für eine Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre.
Genießen Sie die Terrasse mit Gartenanteil, die vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus erreichbar ist – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während der Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fassade wurde im Jahr 2025 frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze auf Doppelparker bereit, Fahrradliebhaber finden im eigenen Fahrradkeller ausreichend Platz.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie mit Gestaltungspotential in beliebter Wohnlage von Mommenheim!

Lagebeschreibung

Mommenheim ist eine idyllisch gelegene Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Mit etwa 3.200 Einwohnern gehört sie zur Verbandsgemeinde Rhein-Selz und liegt nur rund 20 Kilometer südlich von Mainz.
Für den täglichen Bedarf finden Bewohner gut sortierte Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte und Fachärzte im Ort gesichert. Apotheken ergänzen das Angebot, sodass die Gesundheit der Bewohner gut betreut wird.
In den letzten Jahren hat sich Mommenheim zu einem attraktiven Wohnort im Speckgürtel von Mainz entwickelt – mit ländlichem Flair und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Trotz seiner Entwicklung bewahrt sich der Ort seine dörfliche Identität und eine enge Gemeinschaft unter den Bewohnern.