Wunderbarer, schöner Wohnlage in der alten Berger-Höhe, teils mit Bergsicht und noch dazu in absolut ruhiger Wohngegend, bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus ungestörte Privatsphäre auf einem über 900 qm großen Grundstück. Hier können Sie sich nach Herzens Lust entfalten und den Luxus genießen, nahe der Stadt und dennoch fast am Waldrand zu leben.
Das 184 qm große Haus hat mit seinen 6,5 Zimmern Platz für die ganze Familie, im Untergeschoss entspannen Sie in der eigenen Sauna, im geschützten und sehr gepflegten Garten genießen Sie laue Sommerabende im Gartenhaus und auch für die Gerätschaften zur Gartenpflege ist mit eigenem Geräteschuppen gesorgt. Die Terrasse erstreckt sich fast über die ganze Süd-Seite des Hauses und ist überdacht. Durch die großen Tür- und Fensterelemente ist der Wohnbereich lichtdurchflutet.
Für Ihren Fuhrpark stehen eine Doppelgarage und 2 Stellplätze zur Verfügung.
Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2016. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 205,2 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse G, liegt vor. Zusätzlich können Sie im Wohnzimmer den Kachelofen befeuern - Gemütlichkeit pur!
Durch die leistungsstarke PV-Anlage mit Energiespeicher erreichen sie eine Stromautarkie von über 80 %. Sie kann auf Wunsch abgelöst werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Energieausweis
216.73.216.148:3397
Objekt-Nr.: 0-2148 · Online-Nr.: 12363378 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
