TT bietet an: Nordseefeeling pur! Wunderschönes Siedlungshaus in Voslapp

Kurzexposé

Objekt-Nummer: F231
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 112,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1938

Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in der beliebten Siedlungslage von Wilhelmshaven-Voslapp verbindet stilvollen Komfort mit nordischer Gemütlichkeit – ein echtes Zuhause mit Urlaubsflair!
Großzügig wohnen – durchdacht bis ins Detail: Das Haus wurde im Jahr 2011 sehr umfangreich an- und ausgebaut. Herzstück ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zum beeindruckenden Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum schafft mit seinen Dachfenstern, der großen Fensterfront und dem Ausblick ins Grüne eine besondere Atmosphäre – ideal als zentraler Familienmittelpunkt. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf eine superschöne, überdachte Terrasse mit gemütlicher Lounge-Ecke – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Erdgeschoss mit Komfort & Stil: Hier erwartet Sie eine moderne, geschmackvolle Einbauküche mit Kochinsel, ein großes, zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein praktischer HWR und Abstellraum mit direkter Verbindung zum Wohnbereich. Obergeschoss: Dieses bietet einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne u. ebenerdiger Dusche sowie einen Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Von einem weiteren Zimmer aus führt eine Treppe direkt in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlich mit einem WC ausgestattet ist. Außenbereich zum Verlieben: Der Garten ist ein echtes Highlight – liebevoll und ideenreich angelegt mit mehreren kleinen Sitz- und Entspannungsbereichen, zwei Gartenhäusern, einer Feuerstelle und einem Spielbereich. Jede Ecke dieses Gartens ist ein kleines Erlebnis für sich. Eine Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung und senkt die laufenden Betriebskosten nachhaltig. Wer Voslapp liebt, der wird sich auch in dieses wunderschöne Haus verlieben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Voslapp ist Wilhelmshavens nördlicher Stadtteil mit seinen liebevoll gepflegten Siedlungshäusern in hübschen Wohnstraßen und allen Möglichkeiten eines eigenständigen Ortsteils. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot rund um den Marktplatz mit den vielen kleinen Geschäften, einigen Gastronomien, Ärzten, einer Apotheke, einem Wochenmarkt und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das große Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 3 Minuten vom Marktplatz entfernt. Autobahnanschluss 4 Minuten.

Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten. In der Vorweihnachtszeit findet alljährlich der Christkindlmarkt statt.

Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Voslapp befindet sich hinter dem sogenannten Schlafdeich und bietet durch die Nähe zur Nordsee und seiner Stadtrandlage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.