Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Charme

Kurzexposé

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und soliden Mehrfamilienhaus.
Sie besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich unweit der Wohnsiedlung Arkadien, somit zentral und dennoch sehr ruhig gelegen.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

Nach dem Eingang befinden sich die Räumlichkeiten jeweils links oder rechts des Flurs. Platz wurde hier keiner verschenkt. Bad und die separate Toilette haben jeweils Tageslicht. Vom Wohn-/Esszimmer aus kommen Sie auf den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Von der Küche aus gibt es noch einen kleinen Frühstücksbalkon.

Für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs steht Ihnen noch ein Kellerraum zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* helle Räume mit großzügiger Fensterfront
* zwei Balkone
* ruhige Hausgemeinschaft
* gepflegter Zustand
* Waschküche und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen
Nutzung
* Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
* Abstellraum/Keller vorhanden




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 240,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960Aktuell ist die Wohnung noch vom Eigentümer bewohnt, dieser ist aber im Begriff auszuziehen.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Winnenden nahe der Wohnsiedlung Arkadien, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.