WALMDACH BUNGALOW MIT ELW UND HERRLICHER AUSSICHT NUTZBAR ALS ...

Kurzexposé

WALMDACH BUNGALOW
MIT ELW UND HERRLICHER AUSSICHT
NUTZBAR ALS ZWEIFAMILIENHAUS

Typ: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Walmdach / Wohnen auf einer Ebene möglich wie in einem Bungalow
Bauweise: Massive Bauweise vom Baumeister erstellt
Dach: Walmdach – Dachgeschoss ausbaubar zur weiteren Wohnfläche
Wohnfläche:
EG: 125 m² bestehend aus 5 Zimmer
ELW: 83 m² bestehend aus 3 Zimmer
Gesamt 210 m²
Grundstücksfläche: 891 m² voll angelegtes Grundstück
Baujahr: 1981
Heizung: Ölzentralheizung BJ: 2007 mit 3x 1500 Liter Öltanks
Zustand: Bewohnbarer Zustand jedoch Kosmetik sowie Zeitgemäße Arbeiten sollten ausgeführt werden
Keller: Teilkeller, da Hanghaus
Einbauten: 2x Ältere Einbauküche
Nebengebäude: Doppelgarage unterkellert mit zwei Einzeltoren
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, telefon geterrte Zufahrt
Sonstiges: Sauna
Bezug: Nach Absprache

Zimmer: 8
EA: BA: 162,0 kWh(m²a), Klasse F
Kaufpreis: EUR 378.000,--



Provision: Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Lagebeschreibung

Niederbayern – Landkreis Passau – Stadt Vilshofen
In ruhiger dennoch Zentraler Lage mit unverbaubaren Blick auf die Stadt Vilshofen sowie die Donau befindet sich diese Immobilie.