Gehobenes Wohnhaus in ruhiger Lage!

Kurzexposé

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde 1938 in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Rodach erbaut und bietet mit 167 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz. Investitionen fanden fortlaufend statt. So wurden 2007 die Fenster gewechselt und ein energiesparender Vollwärmeschutz angebracht. 2008 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis 193,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F. 2014 wurde das komplette Badezimmer ausgetauscht, 2018 die Einbauküche erneuert uvm.. Von der Küche gelangen Sie über die überdachte Dachterrasse (über 20 m²) übrigens auch direkt in den Garten. Dieser besitzt mit 600 m² die ideale Größe für Hobbygärtner. Eine Garage, sowie ein Carport mit Werkstatt sind vorhanden.

Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis