Im Innenring!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 003-01540

Neubau-Mietwohnungen mit Garage und Stellplatz in 41844 Wegberg

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Im Innenring!

Hier entstehen sechs hochwertige Mietwohnungen auf einem ca. 876 m² großen Grundstück im Innenring von Wegberg. Das ansprechende Gesamterscheinungsbild sowie die durchdachten Grundrisse, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen diese Wohnungen besonders attraktiv. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Massivbauweise
- Energieeffizienzhaus 40
- Terrasse bzw. Balkon
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
- Fertige Wandbeläge
- Gegensprechanlage mit Video
- Glasfaseranschluss
- Netzwerkanschlüsse
- Aufzug
- Luftwärmepumpe (Trinkwassererwärmung und Raumheizung)
- Einhausung für Fahrräder
- Gemeinschaftsspielplatz

Folgende Wohnungen werden angeboten:

Wohnung Erdgeschoss links - ca. 88,802 m² Wohnfläche: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Diele, Bad, Abstellraum

Besondere Ausstattung: Garderobenschrank, Spiegelschrank und Heizkörper im Bad, Aufbau-Stromschienensystem (Beleuchtung) in Küche und Bad

Kaltmiete 1.110,03 € zzgl. Küche 90 €, Garage 90 €, Stellplatz 30 € und Nebenkostenvorauszahlung 266,41 € = Gesamtwarmmiete inkl. Heizkosten 1.586,44 €

Wohnung Erdgeschoss rechts - ca. 88,834 m² Wohnfläche: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Diele, Bad, Abstellraum

Besondere Ausstattung: Garderobenschrank, Spiegelschrank und Heizkörper im Bad, Aufbau-Stromschienensystem (Beleuchtung) in Küche und Bad

Kaltmiete 1.110,43 € zzgl. Küche 90 €, Garage 90 €, Stellplatz 30 € und Nebenkostenvorauszahlung 266,50 € = Gesamtwarmmiete inkl. Heizkosten 1.586,93 €

Wohnung 1. Obergeschoss links - ca. 84,735 m² Wohnfläche: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Balkonzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum

Kaltmiete 1.059,19 € zzgl. Garage 90 €, Stellplatz 30 € und Nebenkostenvorauszahlung 254,21 € = Gesamtwarmmiete inkl. Heizkosten 1.433,40 €

Wohnung 1. Obergeschoss rechts - ca. 84,734 m² Wohnfläche: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Balkonzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum

Besondere Ausstattung: Einbauspots im Flur und im Bad

Kaltmiete 1.059,18 € zzgl. Garage 90 €, Stellplatz 30 € und Nebenkostenvorauszahlung 254,20 € = Gesamtwarmmiete inkl. Heizkosten 1.433,38 €

Wohnung 2. Obergeschoss links - ca. 86,546 m² Wohnfläche: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Balkonzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum

Besondere Ausstattung: Einbauspots im Flur und im Bad

Kaltmiete 1.081,83 € zzgl. Garage 90 €, Stellplatz 30 € und Nebenkostenvorauszahlung 259,64 € = Gesamtwarmmiete inkl. Heizkosten 1.461,47 €

Wohnung 2. Obergeschoss rechts - ca. 86,581 m² Wohnfläche: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Balkonzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum

Kaltmiete 1.082,26 € zzgl. Garage 90 €, Stellplatz 30 € und Nebenkostenvorauszahlung 259,74 € = Gesamtwarmmiete inkl. Heizkosten 1.462,00 €

Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an unseren Projektleiter Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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