Mitten im Zentrum von Varel!

Kurzexposé

Wir bieten Ihnen hier ein kleine aber feine Doppelhaushälfte im Zentrum von Varel zum Kauf an.

Das Haus wurde 1958 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist aufgeteilt nach dem Wohneigentumsgesetz, die Teilungserklärung wird bei Anfragen als Download zur Verfügung gestellt.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur und Garderobe. Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine -Mail.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Holzdecke

Weitere Besonderheiten:
SAT-TV, Teileigentum (Miteigentumsanteil 485,000/1.000)

Aufteilung:
Keller: teilweise unterkellert mit einem Heizungsraum u. Flur
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur, Windfang/Garderobe
DG: 3 Schlafzimmer,Bad, Flur, Balkon
Spitzboden: Bodenraum

Massives Nebengebäude mit Garage und Geräteraum

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Varel, nur 400 Meter nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Varel ist eine Mittelstadt mit etwa 24.397 Einwohnern, am Jadebusen in Niedersachsen gelegen. Die Immobilie bietet eine ideale Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen. Zudem sind die nächsten Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, schnell erreichbar. Die Umgebung bietet auch zwei Parks für die Naherholung, sodass diese Doppelhaushälfte ein perfektes Zuhause für alle, die eine ruhige und zentrale Lage suchen.