Im Haigerer Stadtteil Fellerdilln wartet dieses gemütliche Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Durch einen hellen Vorbau treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, wo Sie im Erdgeschoss von einer großzügigen, hellen Wohnküche und einem gemütlichen Wohnzimmer empfangen werden. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Büro und das Bad mit Dusche und Wanne.
Für Ihre kleine Familie stehen im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon und zwei Kinderzimmer parat. Über eine Zugtreppe kommen Sie auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Brennwertheizung mit drei 1.000 Liter-Sicherheitstanks aus dem Jahr 2002. Zudem wurden bereits umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie tw. die Elektrik, Einbau von Kunststoff-Isolierfenstern und neuer Haustüre in 2003, Umbau zum barrierearmen Bad, Anstrich Fassade, Wärmedämmung und Verkleidung der Giebelseite nach Norden sowie Neugestaltung der Hofanlage.
Im Kellergeschoss wurde 2006 ein zusätzliches WC installiert. Ergänzt wird diese Etage durch einen Vorratsraum, Heizungskeller, eine Werkstatt unter der Garage sowie einem urigen Partykeller, von dem aus Sie nach außen gelangen, wo sich die großzügige, gepflasterte Hoffläche befindet, die zur Garage neben dem Haus weitere Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bietet.
Machen Sie sich und Ihre Familie glücklich und ziehen Sie schon in Kürze in Ihre eigenen 4 Wände!
- 5 Zimmer, Wohnküche, Ankleide, Bad mit Dusche und Wanne, WC - Balkon - Partyraum im Keller - Kunststoff-Isolierfenster aus 2003 - Garage - großzügige Hofanlage - pflegeleichter Garten
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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Maklertätigkeit in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach am Main Telefon: 069 - 60 50 92 0 Telefax: 069 - 61 90 78 E-Mail: info@sparkassen.immo Homepage: www.sparkassen.immo
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Lagebeschreibung
Fellerdilln, ein nördlicher Stadtteil von Haiger im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, bietet eine idyllische Umgebung für unser Einfamilienhaus, welches zentralgelegen ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Zugstation Dillbrecht nur wenige Gehminuten entfernt ist und die Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Kalteiche A 45 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Schöne Wanderwege und viel Natur bietet die Umgebung mit dem Anschluss an den bekannten Rothaarsteig.
Ein reges Vereinsleben bieten Sport- und Vogelschutzverein. Eine Freiwillige Feuerwehr ist ebenfalls im Ort. Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule und einen Kindergarten, während für die Gesundheit Ärzte in näherer Umgebung zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie bietet so mit die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur, ideal für alle, die eine ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage suchen.
Energieausweis
216.73.216.211:31954
Objekt-Nr.: 0-9094830 · Interne Nr.: 5193-002003 · Online-Nr.: 12367709 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
