ein Zuhause voller Möglichkeiten

Kurzexposé

Zwei Wohneinheiten, ein Zuhause voller Möglichkeiten – Wohnhaus mit Charakter in Toplage

Inmitten eines der begehrtesten Baugebiete erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten – ein Ort voller Potenzial für neue Wohnträume. Hier treffen großzügige Grundrisse auf ein sonnendurchflutetes Ambiente und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt.

Das Haus erzählt Geschichten – von Leben, Familie und Geborgenheit – und wartet darauf, mit neuer Energie und kreativen Ideen zum Strahlen gebracht zu werden. Die solide Bausubstanz bildet eine ideale Basis für eine umfassende Renovierung, bei der Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Ob Generationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Haus bietet Ihnen die Freiheit, Neues zu gestalten.

Die Umgebung spricht für sich: ruhig, grün und doch bestens angebunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder Investoren mit Weitblick.

Entdecken Sie das Potenzial und verlieben Sie sich in eine Immobilie mit Seele – bereit für den nächsten Lebensabschnitt.


Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- große Flächen
- zwei Einheiten
- sehr gute Lage
- schönes Grundstück

Lagebeschreibung

Bönnigheim ist eine malerische Kleinstadt in Baden-Württemberg, im Landkreis Ludwigsburg, etwa 40 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 220 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, geprägt von Weinbergen, Feldern und Wäldern. Bönnigheim grenzt im Norden an Kirchheim am Neckar und Lauffen am Neckar, im Osten an Cleebronn und Brackenheim, im Süden an Erligheim und im Westen an Freudental und Löchgau.

Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 bieten schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Bönnigheim mit umliegenden Städten und Gemeinden; der nächste Bahnhof befindet sich in Kirchheim am Neckar. Der Flughafen Stuttgart liegt etwa 50 Kilometer südlich.

Bönnigheim ist Teil des Stromberg-Heuchelberg Naturparks, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Stadt ist reich an Geschichte und Kultur, was sich in den vielen historischen Gebäuden und der langen Weinbautradition widerspiegelt. Die gute Infrastruktur, die abwechslungsreiche Landschaft und die kulturellen Angebote machen Bönnigheim zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.