Freistehendes Haus - statt Wohnung

Kurzexposé

Wenn Ihr Traum folgendes erfüllen muss:

* freistehendes Haus
* große Terrasse
* Garten
* zwei Balkone
* Zimmer für die Familie oder das Hobby
* Stellplätze für PKWs: Carport und Garage

Hier sind Sie fündig geworden!

Laufend wurde das Haus liebevoll auf einem angenehmen technischen, wie optischen Stand gehalten.

Kleine Beispiele: 2021 Küche erneuert, 2024 Heizung NEU, Kunststoff-Fenster in 1996 getauscht.
Auch das Badezimmer im Obergeschoss wurde erneuert. In all diese Details müssten Sie nicht mehr investieren.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern, Zugang zur Terrasse sowie eine Küche und ein Badezimmer mit WC.
Da die Küche sowie das Badezimmer nur ein Deckenhöhe von ca. 190 cm haben, ist diese "Einliegerwohnung" für eine Vermietung im Grunde nicht geeignet. Aber entscheiden Sie selbst.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Haus befindet sich eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit Dachgeschoss.
Eine kleine Einliegerwohnung, für den Eigenbedarf, befindet sich im Erdgeschoss.




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 270,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19401 x Garage, 2 x Carport



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Aidlingen-Deufringen befindet sich im Einzugsbereich der Region Sindelfingen/Böblingen. Der Nord-Schwarzwald liegt im Grunde fast vor der Haustüre. Das Heckengäu, in dem sich die Gemeinde befindet, ist durch seine Natur- und Erholungslandschaft ein lebenswertes Fleckchen Erde.