Wohnen am Rande von Königsbrück

Kurzexposé

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten steht eine Dachgeschoßwohnung über 2 Etagen zum Verkauf. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt wird größtenteils von langjährigen Mietern bewohnt. Zu den einzelnen Wohnungen gehört je ein Stellplatz, Kellerraum und die Nutzung der Außenanlage, Fahrradabstellfläche und WM-Anschluß im Keller. Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung gesamt verwaltet. Die wöchentliche Hausreinigung erfolgt durch einen entsprechenden Service.
Die Wohnung ist seit 2021 neu vermietet.
Die Jahresmiete beträgt 6.720,00 EUR.
Das Haus wurde 1996 gebaut.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden.



Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich an der Randlage von Königsbrück. Es grenzt an Feldern und an einem kleinen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern.
Eine Bushaltestelle ist vor dem Haus. 5 min zu Fuß zum Discounter.

Königsbrück ist eine Kleinstadt in der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und in direkter Lage am größten zusammenhängenden Naturschutzgebiet des Freistaates Sachsen, der "Königsbrücker Heide", welche von zahlreichen Rad- und Wanderwegen umgeben ist, macht die Stadt für Einwohner, Naturfreunde, Wanderer, Radtouristen und sonstige Gäste interessant. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur bietet sich Königsbrück darüber hinaus als attraktiver Wohnstandort an.
Die Stadt bietet unter anderem...
•eine Grundschule und eine Oberschule,
•ausreichend Krippen-, Kindergarten- und Hortplätze,
•attraktive Spielplätze für die Kleinsten,
•ein Stadtbad / Erlebnisbad,
•einen Jugendclub sowie eine Bibliothek,
•eine 2-Feld-Turnhalle, 2 Kegelbahnanlagen und einen Kunstrasenfußballplatz, eine Tennisanlage steht ebenfalls zur Verfügung
•eine sehr gute ärztliche und soziale Versorgung,
•eine ständig besetzte Rettungsstelle,
•zwei Apotheken,
•ein Pflegeheim sowie Möglichkeiten für betreutes Wohnen,
•einen direkten Bahnanschluss in die Landeshauptstadt Dresden sowie
•ausreichende Einkaufsmöglichkeiten