Mit großem Garten!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 018-00173

Einfamilienhaus mit drei Garagen in 41238 Mönchengladbach-Bonnenbroich

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Endenergiebedarf: 208,30kWh/(m²a)
Energieträger: Strom-Mix
Energieeff.-Klasse: G

Mit großem Garten!

In einer ruhigen Seitenstraße des Mönchengladbacher Stadtteils Bonnenbroich bieten wir Ihnen dieses um 1933 in freistehender Massivbauweise erstellte Wohnhaus mit drei Garagen (1 x in Übergröße) auf einem ca. 1.063 m² großen Grundstück zum Kauf an.

Das Eigenheim ist allgemein gepflegt und hat eine Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Duschbad


Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude (wohnlich ausgebaut, über einen Flur mit dem Haupthaus verbunden)
- Terrassenüberdachung
- Kellernutzräume
- Elektroheizung (Nachtspeicheröfen)
- Dezentrale Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Überwiegend elektrischen Rollläden
- Laminat- bzw. Fliesenböden

Die ruhige, innerstädtische Lage sowie die kurzen Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs werden Sie zu schätzen wissen.

Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 349.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis