Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend eines Ortsteils von Borken. Das im Jahr 1965 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.211 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Ehemalige Geschäftsräume mit WC – perfekt für eine Gewerbe- oder Hobbynutzung
Obergeschoss: Zwei separate Wohneinheiten:
Wohnung 1: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch
Wohnung 2: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
Dachgeschoss: nicht ausgebaut - viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Kellergeschoss: Drei Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung mit Flüssiggas (BJ: 2023).
Der Energieausweis liegt vor.
Das Haus kann ab sofort bezogen werden.
Die genaue Lage, die Grundrisse und weitere Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus. Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Christina Plettenberg 0151-72661616
Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Borken im schönen Schwalm-Eder-Kreis. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und die unmittelbare Nähe zum beliebten Singliser See, der zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte -alles bequem mit dem Bus oder dem Auto erreichbar. Die harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und einer gut angebundenen Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv.
Hier genießen Sie die Ruhe eines ruhigen Ortsteils, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Perfekt für alle, die das Landleben mit kurzen Wegen in die Natur verbinden möchten!
Energieausweis
216.73.216.176:59374
Objekt-Nr.: 0-5627 · Online-Nr.: 12371510 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
