Dieses im Jahr 2001 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 159,58?m² auf einem 669?m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Uelsen, nahe der niederländischen Grenze.
Schon beim Ankommen fällt die Außenansicht dieses Hauses ins Auge: Insgesamt neun Dachgauben, farblich abgestimmte Fensterrahmen und stilvolle Korbmarkisen verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charakter.
Im Inneren empfängt Sie eine helle, einladende Diele mit offener Galerie. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses: Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit warmen Fliesen ausgestattet und bietet viel Platz. Große Sprossenfenster lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf eine der beiden Terrassen.
Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet – mit hochwertigen Geräten und einer Sitzecke für den schnellen Kaffee oder das gemeinsame Frühstück.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen angrenzenden Ankleidebereich. Darüber hinaus wurde der Raum über der Doppelgarage und dem Carport vollständig ausgebaut und bietet zwei weitere großzügige Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbybereich.
Die großzügige Doppelgarage mit angrenzendem Carport bietet viel Platz – nicht nur für mehrere Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Anhänger oder Gartengeräte. Zusätzlich steht ein teilunterkellerter Bereich zur Verfügung, der sich ideal als Lagerraum oder Vorratskeller eignet.
Ein weiteres Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist. Die Spalierbäume spenden Schatten und schützen vor Blicken, sodass der nach Südosten ausgerichtete Garten zu jeder Zeit ein angenehmer Rückzugsort ist.
Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit individuellem Stil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Photovoltaikanlage mit 10?kW Speicher
- Wallbox (Elektroauto-Ladestation)
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Zentrale Lüftungsanlage
- Gedämmte Dachflächen und Zwischendecke
- 9 Gauben – 2020 neu verkleidet
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Korbmarkisen (teilweise, Baujahr 2020)
- Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kaminvorrichtung vorhanden
- Zentralstaubsaugeranlage
- Weiße Echtholz-Innentüren
- Unterputz-Radio im Bad (EG)
- Hochwertige Einbauküche inklusive
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Uelsen – ganz ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie der K+K Markt, der Raiffeisen-Markt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten schnell erreichbar.
Auch Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und Restaurants liegen in angenehmer Nähe und lassen sich bequem in 3 bis 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Das sorgt für kurze Wege – selbst ohne eigenes Auto.
Uelsen selbst ist ein anerkannter Erholungsort und genießt auch über die Region hinaus einen ausgezeichneten Ruf als Urlaubsziel. Ob die Wilsumer Berge, das idyllisch gelegene Waldbad mit Abenteuerspielplatz oder die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege durch die umliegende Natur – die Region bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitspaß für die ganze Familie.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.211:51097
Objekt-Nr.: 0-9098520 · Interne Nr.: 788 (1/788) · Online-Nr.: 12371588 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
