Kleine Bürofläche in direkter Innenstadtlage von Gütersloh

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	72,00 m²			nach Vereinbarung

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1982 in der Innenstadt von Gütersloh.
Die ca. 72 m² große Fläche ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar und verteilt sich auf drei Büroräume, eine kleine Teeküche, ein WC und einem Balkon.
Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt, in der Toilette und in der Teeküche liegen Fliesen. Eine DV-Verkabelung ist vorhanden. Die Fläche macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Energieausweis: V, 147 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E, H-Gas, schweres Erdgas, Bj. 1982.
Die Übergabe der Fläche kann nach Vereinbarung erfolgen.
In der direkten Umgebung befindet sich die Tiefgarage Daltropstraße und das Parkhaus Münsterstraße/SINN. Somit sind ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gütersloh. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe.

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