Kurzexposé
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über insgesamt 352 Quadratmeter Wohnfläche und 135 Quadratmeter Nutzfläche. Ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen und einer Nutzfläche von 76 Quadratmetern gehört ebenfalls dazu. Das Baujahr des Hauses ist 1974, der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 1992 und die Modernisierung der Wohnung im Erdgeschoss wurde 2006 durchgeführt.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, vier Zimmer, Bad/WC, Küche, Terrasse, insgesamt 139 Quadratmeter
- Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, vier Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, insgesamt 139 Quadratmeter
- Dachgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, zwei Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, insgesamt 74 Quadratmeter
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung, teilweise auch durch Fußbodenheizung und Stahlheizkörper. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei Reparaturen und Wartung; offensichtliche Schäden sind Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss, ein Wasserschaden am Balkon und Probleme an der Fassade.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 354.000,00 EUR.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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https://www.immopool.de/de/zwangsversteigerung
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