Kurzexposé
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 129 m² und verfügt über eine Garage, ein Gartengerätehaus, ein Gewächshaus und einen Gartenteich. Das Haus wurde 1974 erbaut und zwischen 1980 und 1995 modernisiert, darunter die Haustür, verschiedene Fenster sowie Heizkörper in der Küche und im Bad. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, das Heizöllager und drei Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und eine Terrasse; das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad / WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 bereitgestellt. Es gibt jedoch einen Instandhaltungsrückstand, der unter anderem Schäden an der Stützwand der Kelleraußentreppe mit Verformungen und Feuchtigkeit aufweist. Zudem sind teilweise Feuchtigkeitsanzeichen im Kellergeschoss an den Außenwänden sowie an der Decke im Bereich eines Fallrohrs zu erkennen. Die Terrassenüberdachung weist ebenfalls Mängel auf und ist in einem schlechten Zustand.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
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