* Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Pfälzer Wald *

Kurzexposé

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 44 qm befindet sich in einem gepflegten 12-Parteienhaus aus dem Jahr 1970, in bevorzugter Lage von Maikammer. Sie überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung und den herrlichen Ausblick vom Balkon in den Pfälzer Wald. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende!
Die Wohnung eignet sich z. B. als Zweitwohnsitz, zur dauerhaften Vermietung oder auch als attraktive Ferienwohnung im Herzen der Pfalz. Dank der Lage am Haardtrand ist sie ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden sowie ein Fahrradkeller, allerdings kein Fahrstuhl.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* helle, freundliche Räume mit pflegeleichtem Laminatboden
* praktische Pantryküche - ideal für Wochenendnutzer
oder Vermietung
* großzügiges Duschbad mit Tageslicht
* Fenster 2018 erneuert, Aussenrollläden
* ruhiger Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne und den
Pfälzer Wald
* neue, hochwertige Biffar-Wohnungseingangstür
* gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit solider Hausgemeinschaft
* kein Stellplatz, aber ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Tür
* das Dach, die Balkone und Fassade
wurden vor ca. 6 Jahren erneuert
* kein Fahrstuhl




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970



Provision: 2,97 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Maikammer liegt idyllisch am Fuße des Pfälzer Waldes und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Cafés, Weingütern, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss. Die ruhige Wohnstraße garantiert erholsames Wohnen ohne Durchgangsverkehr und das bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Neustadt an der Weinstraße.