Der lang ersehnte Bauplatz!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 002-02881

Baugrundstück in 47626 Kevelaer-Winnekendonk

Der lang ersehnte Bauplatz!

Dieses interessante, erschlossene Grundstück befindet sich in verkehrsberuhter Lage im Herzen von Winnekendonk und ist ca. 501 m² groß.

Laut Auskunft des Bauamts der Wallfahrtsstadt Kevelaer liegt das Grundstück nicht in einem Geltungsbereich eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich dementsprechend nach § 34 des BauGB; das geplante Gebäude muss sich vom Baustil und von der Größe her in die nachbarschaftliche Umgebung einfügen.

Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, das zugunsten eines Dritten im Grundbuch eingetragen ist, muss bei der Planung des Neubaus berücksichtigt werden.

Zudem besteht eine Vereinbarung mit dem Nachbarn hinsichtlich der Höhe des Dachfirstes, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.

Von Winnekendonk aus ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn (A 57) und somit auch schnell in den Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in den benachbarten Niederlanden. Der Airport Niederrhein in Weeze ist ca. 8 km entfernt.

Das Grundstück ist gerodet, hier können Sie sofort (nach erfolgter Baugenehmigung) starten.

Die Übernahme des Bauplatzes kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig erfolgen.

Der Kaufpreis beträgt 135.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375355.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis