Großzügige Maisonettwohnung mit 155 m² in schöner Lage von Sandershausen

Kurzexposé

Attraktive Eigentumswohnung mit großer Terrasse in beliebter Lage von Niestetal

Im oberen Bereich von Sandershausen mit herrlichem Blick über die Stadt befindet sich dieses 3-Familienhaus auf 599 m² Grundstück. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut, in 2015 erfolgte der nahezu vollständige Umbau samt Anbau und Erweiterung eines Staffelgeschosses. Dieses Angebot umfasst die 3-ZKB Maisonnette-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss (innenliegende Treppe) mit insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche sowie einer Garage. Sie ist seit 2020 für netto € 8.400,- p.a. (inkl. Hausmeistertätigkeiten) vermietet.

Die Aufteilung: 
ERDGESCHOSS 

- Eingangsflur mit Treppe zum OG
- Gäste WC
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Abstellraum
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

OBERGESCHOSS

- Flur
- Bad mit Dusche
- großes Zimmer (ca. 32 m²)

Alternativ oder auch zusätzlich haben Sie die Möglichkeit die Wohnungen im Ober-/und Staffelgeschoss (grundbuchlich eine Einheit) für € 470.000,- zu erwerben. Beide sind frei und komplett eigenständig (2-ZKB mit Balkon und 3-ZKB mit Balkon, insg. 184 m² Wfl.) 



Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis