Attraktive, top geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Lage von Eltville

Kurzexposé

Attraktive, top geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon
in schöner Lage von Eltville

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und überdachter Balkon
- in sonniger Süd-Ausrichtung
- helle Räume und großzügige Grundrissgestaltung
- im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Wohnfläche:
ca. 82 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Diele,
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Flur und Gäste-WC

außerdem:
eigener Kellerraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller

Ausstattung:
Einbauküche und zeitlos geflieste Bäder

Baujahr:
ca. 1996

Zustand:
bis auf kleinere Malerarbeiten direkt bezugsbereit

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Energieausweis:
lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Wohngeld:
ca. 390,- € / Monat inkl. Rücklagen

Lage:
ruhige, dennoch zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort,
Supermärkte und Ärzte fußläufig erreichbar, Bahnhof Eltville mit super
Anbindungen in der Nähe

Übergabe:
nach Absprache flexibel möglich

Stellplatz:
gut anfahrbarer Tiefgaragenstellpatz

Kaufpreis:
zzgl. TG-Stellplatz und Einbauküche

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis