Schöne Wohnung mit toller Aussicht

Kurzexposé

Die Wohnung befindet sich in einem 1976 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohneinheiten und verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 3 geräumigen Zimmern, Küche und Bad.

Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie den Sommerabend genießen. Er verfügt über ca. 7,5 m² Fläche, eine elektrische Markise und bietet viel Privatsphäre und einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Neckarweihingen. Der sehr große, gemeinsam nutzbare Garten ist von hier aus ebenfalls einsehbar.

Im Jahr 2022 wurden moderne zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut und es hat eine Teilrenovierung des Badezimmers stattgefunden. Erst 2024 ist eine Renovierung des Treppenhauses vorgenommen worden. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Kellerraum sowie eine Einzelgarage, welche bereits im Preis enthalten sind.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Balkon
- eigene Garage
- zweifachverglaste Kunststoff-Fenster
- Tageslichtbad
- großer Garten zur Mitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Neckarweihingen, einem Stadtteil der Kreisstadt Ludwigsburg, die Sie mithilfe der täglichen Busverbindung oder Ihres Autos innerhalb weniger Minuten erreichen können. Idyllisch gelegen und doch mit städtischem Charakter bietet Neckarweihingen alle Vorteile der modernen Infrastruktur.

Ob Restaurants, Ärzte, Apotheke, Sport- und Kulturvereine oder diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Neckarweihingen bietet ein breites Angebot für alle Bedürfnisse.

Der Ludwigsburger Bahnhof ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Pendlern eine Vielzahl an Verbindungsmöglichkeiten. Die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord der A 81 Richtung Stuttgart oder Heilbronn ist nur 6 km entfernt. Auch die Ludwigsburger Innenstadt ist schnell erreichbar und fasziniert Jung und Alt mit ihrem kulturellen Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichen Cafés und Restaurants.