Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Halter

Kurzexposé

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer verteilen und ist ein wirkliches Raumwunder. Das Ursprungsjahr ist 1966, jedoch wurde das Gebäude 1985 erweitert und grundlegend modernisiert. Es befindet sich zudem in einem äußerst gepflegten Zustand. Wer Ruhe mag, ist hier genau richtig, denn die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Halter.
Visbek, die Kreisstadt Vechta und auch die Anschlussstelle der Autobahn A1 sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell und bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 1.028 m² und bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Südausrichtung und einen unverbaubaren Blick über Felder.
Praktische Nutzflächen runden das Angebot ab. So finden Sie hier eine Doppelgarage, einen Carport und einen Werkstatt- und Lagerbereich vor. Das Wohnhaus bietet zudem eine Teilunterkellerung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatt
- Rollläden
- Ofen
- Betondecke

Aufteilung

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum

Doppelgarage und Geräteraum

Dachgeschoss:
Flur, Arbeitszimmer, Bad und 4 Schlafzimmer

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Visbek, die sich im Landkreis Vechta in Niedersachsen befindet und etwa 9.925 Einwohner zählt, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus in ländlicher, ruhiger Umgebung an. Die Immobilie liegt etwa 5,2 km westlich vom Ortszentrum von Visbek entfernt.