Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Fehrbellin OT Rüthnick

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Fehrbellin, einem charmanten Einfamilienhaus, das Tradition und Moderne vereint. Errichtet im Jahr 1957, bietet diese Immobilie eine großzügige Grundstücksgröße von 2.173 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf zwei Etagen.

Das Haus besticht durch umfassende Sanierungsmaßnahmen, die ab dem Jahr 2000 vorgenommen wurden. Dazu zählen die Modernisierung des Badezimmers mit Wanne und Dusche, die Erneuerung von Elektroinstallation sowie Wasser- und Abwasserleitungen, und der Einbau doppelverglaster Kunststofffenster im Jahr 2001. Zudem wurde 2004 das Satteldach mit glasierten weinroten Tonziegeln neu gedeckt und gleichzeitig die Dämmung der Geschossdecken und Dachschrägen verbessert. Im Jahr 2005 erhielt die Fassade einen neuen Putz und Anstrich.

Im Inneren erwarten Sie vier einladende Zimmer, die durch traditionelle Holzdielen und auch moderne OSB-Platten im Dachgeschoss geprägt sind. Die Küche, das Badezimmer sowie die Veranda und die Terrasse sind gefliest. Beheizt wird das Haus durch Nachtspeicheröfen.

Ein massives Nebengebäude erweitert das Raumangebot zusätzlich. Es verfügt über drei Zimmer, eine erneuerte Elektroinstallation sowie isolierverglaste Kunststofffenster. Beachten Sie, dass das Dach, welches mit Bitumenplatten gedeckt ist, sanierungsbedürftig ist. Zudem gibt es eine Scheune mit Garage und ein Carport, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das großzügige und vollständig umzäunte Grundstück bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten im Freien. Kurz gesagt, Ihr neues Zuhause ist ein Ort zum Wohlfühlen, mit viel historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Die Verfügbarkeit ist flexibel und nach Vereinbarung möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot – wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.



Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Fehrbellin, im Ortsteil Rüthnick. Diese ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Der Ortsteil ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Dorfgemeinschaft.

Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die nächste Autobahn A24 schnell zu erreichen ist, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Berlin gewährleistet. In der näheren Umgebung finden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Rüthnick ist der ideale Standort für ein Leben fernab der Hektik der Großstadt, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Genießen Sie das entspannte Leben in dieser bezaubernden Region von Brandenburg.