Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus in wunderschöner Dorfrandlage in der Gemeind...

Kurzexposé

IDEAL FÜR HANDWERKER, BAUUNTERNEHMER UND SANIERUNGSPROFIS!
EINSEITIG ANGEBAUTES FACHWERKHAUS IN ABSOLUT RUHIGER DORFRANDLAGE DER GEMEINDE RUPPICHTEROTH

LAGE
Ruhige und naturverbundene Dorfrandlage. Bis zum Ortskern von Ruppichteroth mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, guten Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule sind es nur 3 km.

GRUNDSTÜCK
Wunderschönes Grundstück mit herrlichem Blick ins Grüne. Durch die lediglich leichte Grundstücksneigung kann die Fläche sehr gut als Rasenfläche für Spiel- und Sportaktivitäten, zur Kleintierhaltung oder als Obst- und Gemüsegarten genutzt werden. Bei Bedarf kann die Grundstücksfläche auf insgesamt 4.669 m² vergrößert werden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Brunne.

WOHNHAUS
Historisches Fachwerkhaus , einseitig angebaut, überwiegend unterkellert. Zweigeschossige Bauweise mit großem Speicher, niedrige Deckenhöhe.

AUSSTATTUNG
Einfachverglaste Holzfenster, Dielenböden, Ölofen, Holztreppe, Dacheindeckung und Teile der Außenfassade sind mit (Well-)eternitplatten verkleidet.

Bitte beachten Sie die niedrigen Deckenhöhen von 1,90 m bis 2,22 m.

ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 352,83 kWh/(m²·a), H, Bj. 1850, Öl


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Weiteres Bildmaterial – insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.

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